县商粮部门大力实施 "生态立县、产业兴县、文化强县"三大战略，主动适应和引领经济发展新常态，扎实开展各项工作，取得了一定成效。引进世界500强唯品会投资25亿元兴建唯品会湘南物流配送中心，投资18亿元的将军陶瓷项目等大项目落户自作衡阳县。十三五期间，共引进外资7.405亿美元。引进内资197.5亿元。外贸进出口额5.56031亿美元。社零总额达555.58亿元。 争项争资6074万元。 先后获得国家、省系列荣誉称号：2016年获全省商务（外资）工作先进单位；2018年获全省市场秩序工作先进县；22019年我县电商扶贫专项行动实施情况被省商务厅评定为优秀单位。今年5月在申报2021年全国电子商务进农村示范县项目竞评中位居全省第二，已报商务部审批。

主要工作亮点：

1、高端承接来势好。招商引资项目由"量的饱和向质的选择转变"， 2016年以来，投资过亿元以上的项目22个，其中投资10亿元以上的项目5个。世界500强企业中国电建集团投资23.22亿元建设界牌陶瓷工业园基础设施。去年7月份，成功引进了"船山时间谷钟表小镇"项目。目前抱团进园企业89家，成功注册企业33家。今年5月份已洽谈了世界500强1个，中航工业集团（中国航空工业新能源有限公司），拟投资渣江镇水波村光伏产业项目，现已进入合同送审阶段，有望在6月份签约落地；已洽谈中国500强及外资项目1个，京能集团（华南清洁能源有限公司），现已进入合同洽谈阶段，争取6月份签约落地；现已投入营运维也纳酒店项目，正在与上级主管部门沟通，力争落实500强项目。

2、项目实施速度加快。腾飞叮当猫服饰项目签约1年内实现投产，阳光仿古园林陶瓷项目签约9个月内实现投产，鑫粤生态农业项目签约1年内实现了投产见效。

3、项目效益明显提升。通过这些项目的实施，带动了城乡就业，促进了县域经济发展。如鑫粤生态农业公司通过"公司+基地+合作社+农户"的发展模式，引导和带动周边11个村291户1253名贫困人口参与蔬菜产业，2018年收获蔬菜5.7万吨，产值达9120万元，解决了当地400余名村民长期就业，实现贫困户人年均增收1600元以上。

5、电子商务发展迅速。高标准、高起点的农村淘宝县级服务中心暨电商产业园通过历时4个月的建设，于2016年12月19日正式开园并投入营运，电商产业园集培训、物流、服务、营销、策划、经营等多功能，是湘南地区最大的县级电商平台。目前，已入驻园区的企业有21家，网上交易额已突破1.8亿元；引进本地100余种农特产品入驻特色馆，参与本土电商平台邻汇生活首批线上推广，开馆到现在点击量360万次，实现销售额近880万元。积极承接阿里巴巴农村淘宝项目、京东等大型电商企业在我县落户，阿里巴巴在47个村设立了村淘服务站；京东农村合作点17个，招募推广员190个，网上销售额达2300万元，一大批本地农特产品通过电商走向全国。

主要做法：

1、完善基础抓招商。一是完善园区基础设施。近年来，县委、县政府重视园区平台建设，西渡高新区在全面完成园区路网建设的同时，相继启动水电气讯及学校、标准厂房、公租房建设，为入驻企业提供配套设施。界牌陶瓷工业园通过引进中国电建集团投资23.22亿元建设界牌陶瓷工业园基础设施，园区承接项目能力明显增强。二是完善招商政策。为认真贯彻落实李克强总理在衡考察重要讲话精神，按照市委、市政府关于加快推进承接东部产业转移的安排部署，我县把承接产业转移作为招商引资工作的重中之重，出台了《关于优化营商环境争当承接东部产业转移"排头兵"推动县域经济高质量发展的实施意见》。三是包装发布项目。编印招商指南《船山故里 传奇衡阳》，对我县的区位优势、资源优势、产业布局、承接平台等进行了全面推介。重点围绕"四区一园"（西渡高新区、英南新区、樟板片区、高铁新区、界牌陶瓷工业园）在智能装备制造、生物医药、电子信息、都市型工业、现代服务业、陶瓷产业等六大产业集群发布项目信息。四是搭建招商桥梁。连续举办了三届"迎老乡、回故乡、建家乡"联谊恳谈活动，充分利用异地商会、在外老乡、智库人士等人脉资源，动员他们为家乡建设献计出力，或介绍项目来衡投资，或自己回乡创业。

2、高位推动抓招商。县领导先后多次带领相关部门负责人赴北京、西安、广州、深圳、上海、福建、佛山等地上门招商，洽谈重大招商引资项目80多个。近年来，为促进界牌陶瓷产业集聚发展，县领导多次出面对接大将军陶瓷集团、新中源陶瓷集团和佛山市陶瓷产业促进会，就陶瓷产业入驻衡阳界牌陶瓷工业园进行多次座谈，达成了初步合作意向。大将军陶瓷集团有意携生产高端产品的先进设备入驻界牌陶瓷工业园，新中源陶瓷集团拟将已落户我县的衡利丰陶瓷项目转型升级，陶瓷产业"退城进园"入驻界牌陶瓷工业园，建成后将形成产业全新的发展格局。佛山市南庄陶瓷产业促进会拟将有意产业转移的陶瓷企业抱团入驻界牌陶瓷工业园，目前已制定了陶瓷产业链抱团式入驻界牌园区计划书，将为促进我县县域经济发展增添强劲动力。

3、优化服务抓招商。一是优化政务服务。强力推进行政审批服务"最多跑一次"改革，通过集中办理、规范办理、特事特办等多措并举的形式，实现行政效能提升。全面实施园区"宁静日"制度，在规定的时间段，任何单位和个人不得入园开展检查、评比等活动，营造良好的政务环境。二是净化项目建设环境。推行项目建设"围墙法则"，对每个项目实施"围墙内的事业主做主，围墙外的事政府负责"。着力营造良好的项目建设环境，对阻工闹事、强揽工程等行为进行严厉打击。三是加大跟踪服务力度。经常深入项目现场，了解项目建设或运营存在的困难和问题，千方百计为他们解决困难。今年我县宝泉鞋业拟与广东国立科技股份有限公司合作，借力扩大生产规模，因拟注册成立的新公司（湖南国立宝泉公司）名称中"国立"二字被国家市场监督管理总局列为禁用词语，申请注册一度受阻，影响了宝泉鞋业与广东国立科技股份有限公司的合作进程。了解此情后，县政府及有关部门积极主动向省厅汇报，问题得到圆满解决。该合作项目成功运作后，企业生产规模将在现有基础上翻三番。四是强化监管抓招商。２０１８年，根据县委、县政府的安排部署，由县招商引资工作领导小组办公室（县商粮局）牵头组织财政、国土、规划、法制、税务、西渡高新区等部门，用时2个月对2005年以来签约项目履约情况进行开展"回头看"，对签约项目逐一走访调查。针对"回头看"所发现的问题，分门别类提出相应整改措施。

存在的困难和问题:

1、招商引资难度不断增大。由于当前经济下行压力大，有的企业在压缩投资，有的在选择政策更优、环境更宽松的地方投资；"长三角""珠三角"等沿海地方政府也在想方设法留住拟转移企业；国内劳动力价格逐年上涨，导致企业运行成本逐年增长，加之环保政策逐年趋紧，部分企业转移到东南亚国家和地区。如我县的岑芳板材因生态环保政策收紧造成木材原材料供应不足，生产业务已转移到泰国。

2、服务理念有待转变。县委、县政府要求全县上下要为项目提供全方位优质服务，而在项目实施过程中，个别部门服务理念仍存在差距，没有按照《衡阳县招商引资优惠及管理办法》给予项目优惠和便捷。据得阳鞋业反映，公司需要建一仓库，在办理相关手续过程中，个别部门服务不优，导致办证人员往返多次未能办理。

3、要素保障需要加强。一是要加强劳务用工保障。我县工业园区部分企业处于扩能提质阶段，用工需求旺盛，部分企业存在用工不足问题。如得阳鞋业、腾飞叮当猫服饰等劳动力密集型企业，建成投产至今还不能全负荷生产。二是要加强土地供给保障。部分项目签约后，由于后续供地跟不上，一些项目不能及时落地开工建设。三是要加强金融对接服务。近年来，中央出台了相关政策，要求金融机构进一步加大对中小企业的服务力度 ，我县也多次举办银企座谈会，协调金融机构对接服务企业。目前仍存在部分有市场、有产能的好项目因资金不足导致项目未达预期效果。如衡泰机械、雅典娜石英石等项目缺乏流动资金，亟待金融支持，渡过难关。

4、其他工作存在的问题。一是57家联网直报企业规模偏小，培育和"入统"限上企业基础薄弱。二是粮食库存积压严重。目前，我县粮食库存已高达57.3万吨，创中华人民共和国成立以来历史同期最高，各粮食库点普遍高装满储。三是外贸增长后劲乏力。全县外贸进出口有实际业绩的企业9家，总量不足；外向型经济发展滞后；外贸业绩流失现象严重，有些外贸企业属总部经济；受国际大环境的影响，外经企业发展进入瓶颈；企业营商成本较高，存在招工难，融资、人工、资金使用成本高等。四是人才、物流以及配套资金的问题，影响了我县电商产业的长足发展。

未来五年工作思路

工作目标：社会消费品零售总额年增长10%，进出口年增长10%，实际利用外资年增长10%，实际到位内资年增长12%；对外工程承包和劳务合作营业额年增长10%；粮食安全行政首长责任制的各项要求得到落实。

招商引资：

一是农业产业招商。围绕我县粮、猪、油、茶等产业引进项目。

1.延长大米加工链条，引进1—2家大米深精加工项目。

2.立足生猪百强县产业优势，引进生猪一体化项目1—2个。

3.在油脂精深加工领域，引进品牌企业1—2家。

4.引进3-5家品牌茶叶加工企业。

二是工业产业招商。延伸产业链，补齐产业短板，落实省商务厅"十四五"规划"招大引强、招小引优"的战略目标，突出抓好以下产业招商。

1、钟表产业：引进成表企业30家，配套企业100家以上，其中国际国内知名品牌企业10家。

2、珠宝产业：引进珠宝加工企业60家，建设一个10000平方米的会展交易中心。

3、界牌陶瓷：引进3-5家投资额在5亿元以上的中高档陶瓷企业，带动一批中小企业。

4、生物医药产业园：引进5个投资1亿元以上的生物制药企业。

5、制衣制鞋产业园：引进5个投资1亿元以上制衣制鞋企业。

三是现代服务业招商。依托我县人文资源和自然资源优势，重点以明翰故居、船山故居为核心，以岣嵝峰、九峰山、万源湖、玉麟文化园等旅游资源为依托，打造一批 "山水乡村游"、"农业体验游"、"名人故里游"为主题的文旅项目。引进3—5家国内知名旅游企业落户我县，打造国家级旅游度假区。

以樟板新区、高铁新区、英南新区、县城老区为重点，大力引进商业综合体、城市综合体投资项目，力争落户一批业内知名的星级酒店、金融保险、购物广场、职业教育、专业市场等项目。

商贸和市场流通工作：切实搞好社零入统数据报送工作，继续加大优供促销力度，千方百计促进社会消费额的增加，继续做好商贸企业入统工作； 抓好市场运行监测，确保日用消费品物价稳定和市场供应。加大对再生资源、成品油、生猪活体储备等领域的监管，确保经营安全。落实市场建设"十四五规划"，指导乡镇抓好农贸市场建设，加强标准化农贸市场改造，切实整治乡镇马路市场顽疾。积极争取资金，确保市场建设有力推进。

外资外贸工作：进一步加大对对外贸企业的服务力度，加强与海关、税务等部门协调，加大外向型企业引进力度，促进外向型经济发展。支持国立宝泉鞋业有限公司做大做强，扩大生产规模，打造国际品牌，建设宝泉衡阳产业园。努力稳定我县外经外贸基本盘。

电子商务工作：新冠肺炎疫情对经济社会发展产生了重大影响，线上交易、线上消费、无人接触被公众广泛接受，调整了人民的消费观和方式，商贸模式也将产生深刻变化。要抓住这一契机，推进电商发展。一是网销贫困地区农特产品。二是加大电商品牌的培育。 三是培训电商专业人才。五是建好国家级电商商务示范基地。

              衡阳县商务和粮食局

               2021年6月23日

房屋维修合同范文二

甲方：

乙方：

经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：

一、甲方委托乙方维修的项目： 。

二、工程总金额： (以实际发生决算为准)。

三、付款程序：

A种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付 ，在工程竣工验收合格后余款结清(预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清)。

B种—一般工程先施工后付款，本次工程按款。

四、甲、乙双方协商施工时间： 。

五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：

1、提供必要的水、电等设施及其他方便。

2、提供安全场所存放工具和施工材料。

六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工区。

2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。

八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。

九、违约责任：

1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。

2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。

十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。

十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。

甲方单位： 乙方单位：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日