关于《衡阳县公共租赁住房管理办法》的起草说明

一、 行文的必要性和目的

随着时间的推移，经济的发展，《住房城乡建设部、财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）、《财政部、住房城乡建设部关于印发〈公共租赁住房资产管理暂行办法〉的通知》（财资〔2018〕106号）、《住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号），《湖南省公共公共住宅管理办法》(湘建保〔2021〕188号)陆续出台，我县现在实行的《衡阳县公共租赁住房管理实施细则》（蒸政发〔2015〕5号）对保障对象、方式和标准划分上不再适应当前的经济形式，目前我县历年来共承建8817套公共租赁住房，基数较大，保障性住房的使用与管理上也有待改善，保障性住房的管理，不仅仅是住房和城乡建设（住房保障）部门单一部门的管理，需要建立一个联动机制，需要相关部门的共同管理。

二、 文件起草主要依据

为规范做好公共租赁住房管理工作，切实保障城镇住房困难群体基本住房需求，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《公共租赁住房资产管理暂行办法》（财资〔2018〕106号）、《湖南省公共租赁住房管理办法》（湘建保〔2021〕188号）等有关规定，结合衡阳县实际，制定本办法。

三、 文件的主要内容

《衡阳县公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》共九章五十四条，分为总则；房源筹集、保障对象、方式及标准；申请与审核；分配与管理；使用与退出；资产与权属管理；监督管理；附则。

                      衡阳县住房和城乡建设局

                           2024月2月28日

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