《物业管理条例》第五十八条的行政处罚裁量权基准

处罚依据：《物业管理条例》第五十八条：“违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”

违法行为情形和处罚基准：

1．一般违法行为的表现情形：擅自处分的财产价值不超过15万元以下的。

处罚基准：处5万元以上10万元以下罚款。

2．较重违法行为的表现情形：擅自处分的财产价值15万以上至100万元的。

处罚基准：处10万元以上至15万元以下罚款。

3．严重违法行为的表现情形：擅自处分财产价值100万元以上的或给业主造成重大损失的。

处罚基准：处15万元以上20万元以下罚款。