《物业管理条例》第六十条的行政处罚裁量权基准

处罚依据：《物业管理条例》第六十条：“违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”

违法行为情形和处罚基准：

1．一般违法行为的表现情形：未取得资质证书从事物业管理面积在10万平方米以下的。

处罚基准：处5万元以上10万元以下罚款。

2．较重违法行为的表现情形：未取得资质证书从事物业管理面积在10万平方米以上20万平方米以下的。

处罚基准：处以10万元以上15万元以下罚款。

3．严重违法行为的表现情形：未取得资质证书从事物业管理面积超过20万平方米以上的；给业主造成重大损失或社会影响恶劣的。

处罚基准：处以15万元以上20万元以下的罚款。