衡阳县房产管理局单位简介

衡阳县房产管理局成立于1988年，前身为衡阳县房产经营公司；1991年更名为衡阳县房地产管理局，为建设局下设副科级事业单位；2006年升格为县政府直属正科级事业单位，更名为衡阳县房产管理局，局机关内设5个职能股室：办公室、人事股、计财股、法制股、产权股。下设二级机构3个：衡阳县房产交易中心（副科级）、衡阳县住房保障中心、衡阳县房产开发管理办公室。局办公地址，衡阳县西渡镇清江中路2号。局办公电话：0734-6826966。

衡阳县房产管理局以“依法办事，服务于民”为主题；以政务公开、优化服务、优化经济发展环境为宗旨，扎实开展工作。坚持两手抓，一手抓房产市场监管、规范房地产开发行为，维护市场秩序，引导房地产业健康发展，保护消费合法权益，创造优美宜居环境；一手抓作风建设，行风建设、政风建设、服务企业、服务民众，坚持企业发展我发展的服务理念，为我县房产事业发展作出巨大贡献。先后获得市、县目标管理先进单位，2007年住房保障工作先进单位，协税护税先进单位，湖南省首届“富民强省”明星单位等荣誉。

其主要职能：负责贯彻执行国家房产法律、法规和政策，拟订全县房产管理政策、规章和发展规划，并组织实施；负责全县房产行业管理；参与全县规划区内土地开发利用和土地使用权有偿转让工作；负责城镇房屋产、产籍管理工作，核发全县房屋权属登记证，管理全县房产权属档案；负责组织和推动城镇住房建设，指导全县住房建设和住宅供应政策的实施；组织、指导城镇经济适用房建设和廉租住房建设管理，推动城镇居民住房解危解困工作；负责管理和培育房产市场；负责房产转让、抵押、租赁的登记管理；负责房产咨询、价格评估、房产经纪等中介服务机构资质的监督管理；负责城镇商品房预售管理；负责全县房地产开发管理工作，负责新竣工房屋的预售、销售管理和产权初始登记管理工作；负责研究拟定物业管理规章制度，组织、指导全县物业管理工作；负责培育和监督物业管理市场；负责审核、报批物业管理企业资质等级，代收和管理住宅公用部位、共用设施维修基金；负责国有土地上房屋征收与补偿工作；调解和裁决拆迁纠纷，依法维护拆迁人与被拆迁人合法权益；负责城镇房屋的安全管理工作；指导城镇房屋维修养护和公房售后服务工作；负责房屋白蚁防治、灭治工作；参与毗邻房屋建筑纠纷的调解工作；负责房屋产权纠纷的调处、裁定工作；负责组织指导全县住房制度改革工作；研究拟订住房制度改革方案，并负责组织实施；负责全县住房货币分配政策的组织实施，推动住房商品化和住房保险工作的发展；负责国家直管公房的管理、经营、修缮，保证国家直管公房保值增值；负责贯彻实施相关房地产法律、法规，组织房产行政执法，查处房产违法违规行为；负责房产系统的队伍建设和管理工作；负责全县房屋装修管理工作；承办县委、县政府上级相关部门交办的其它事项。

办公室电话：0734-6826966  传真：0734-6656545  邮编：421200

地      址：衡阳县西渡镇清江中路