关于衡阳县2014-2015年保障性住房建设

工作督查情况汇报

根据县保障性住房建设领导小组安排，县住房保障中心于2015年6月24日至6月30日期间，对县2014-2015年保障性住房建设工作进行督查。现将督查情况汇报如下：

一、目标任务完成情况

截至6月底，2014年的公租房开工668套，开工率59.4%；已竣工188套，竣工率16.7%。2014年城市棚户区改造已竣工50套，竣工率47.2%。2015年公租房已开工128套，开工率4.5%；启动招投标工作558套，启动率19.9%。报送财评中心814套，报送率29.1%。2015年城市棚户区改造已开工554套，开工率55.4%。

二、存在的主要问题

（一）项目预计开工时间不平衡。2015年公租房项目未开工项目有43个，其中，31个项目单位制定了预计开工时间，占72.1%； 12个项目单位还未制定预计开工时间，占27.9%。如樟木乡政府、杉桥镇政府、樟树国土所、集兵国土所、大安小学、大安中学等单位还未制定预计开工时间。

（二）项目前期准备不扎实。主要体现在开工前手续办理时间过长。一是新征地项目的国土手续办理一时间难以落实；二是财政评审手续扎堆办理，导致财评手续办理迟缓；三是招投标时间过长。

（三）公租房建设政策执行不彻底。主要体现在部分公租房户型不合规，有部分已经开工建设的公租房项目，存在户型没有严格按照设计图施工的现象，如住建局公租房没有厨房、民政局公租房面积超标、长安乡（第一层8套和第五层4套不符合公租房标准）、库宗桥镇（第一层9套不符合公租房标准）、关市镇（第一层3套、六层3套，共6套不符合公租房标准）、潮江乡政府（第一层4套不符合公租房标准），三湖医院土地超规（待9月份调规之后再予以补办手续）、演陂镇政府（9套不符合公租房标准）、溪江乡政府违反土地规划（建议调规之后再予以补办手续）。

（四）部分项目业主单位重视不够。如高新区2014年、2015年的公租房建设项目到目前还未开工建设，岣嵝乡政府(含国土所)的建设项目还停留在整体规划编制阶段。

三、下阶段工作要求

（一）统一思想，凝聚共识。各项目业主单位、相关职能部门要进一步把思想和行动统一到县委、县政府的决策部署中来，把保障性安居工程作为一项硬要求硬任务，咬定目标不放松，千方百计确保目标任务完成。部分项目业主单位的工作滞后，已严重影响到我县保障性安居工程工作的进展及在全市的位次，如果不迅速采取措施，将会影响全县全年目标任务的完成，对此，各项目业主单位、相关职能部门务必高度重视，强力推进。

（二）加强领导，落实责任。各项目业主单位是保障性安居工程建设第一责任主体，要落实责任，加强领导，抓好统筹协调。项目业主单位主要领导要亲自抓，分管领导要具体抓，各相关职能部门要认真履职、密切配合，形成推进保障性安居工程建设的工作合力。

（三）把握节点，强化措施。一是要加快财政评审工作，项目业主单位和县财评中心要加大沟通协作力度，增强财评工作力量，尽最大可能，早日完成财政评审。二是要加快招投标工作，要严格按照县长办公室会议纪要的要求，加快招投标进程，依法依规确定项目施工方，确保在规定时间内早日开工建设。三是对已开工的项目，要倒排工期，抓进度，抓管理，在保证质量的前提下，确保年度目标任务全面完成。