宗旨和

业务范围

为全县住宅专项维修资金服务。住宅专项维修资金的归集和使用等工作。

住    所

衡阳县西渡镇滨江西路8号

法定代表人

张雯

开办资金

2.5（万元）

经费来源

非财政补助（自收自支）

举办单位

衡阳县住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

21.64

15.37

网上名称

衡阳县住宅专项维修资金管理中心.公益

从业人数

8

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

本单位不存在办企业情况

2023年以来，我中心在局党组的正确领导下，在全体工作人员的共同努力下，通过具体操作和总结实践，进一步规范了我县物业专项维修资金的缴存、管理、使用程序，切实保障了房屋的安全和正常使用，维护了广大人民群众（业主）的公共利益和个人财产安全。现就2023年住宅专项维修资金管理中心工作总结如下：

一、扎实开展工作，全面落实任务计划。 1、做好维修资金宣传工作。按年初方案，我中心共组织实施了6次维修资金宣传活动。全体干部职工分批次下乡宣传，通过派发宣传单和现场解答的形式对广大人民群众关心的维修资金归集、使用等问题进行宣传，取得了良好的效果。 2、狠抓维修资金缴交和使用工作。2023年共归集维修资金约1600万元；使用维修项目25宗，共计使用约220万元，涉及15个小区，受益业主约2100户。 3、及时做好维修资金的增值保值工作。2023年我中心对各银行到期的定期存储的维修资金按利率最高化的原则选择商业银行转存，使维修资金增值最大化。 4、做好物业小区共用部位、共用设施设备的安全工作。为全面了解全县物业小区共用部位、共用设施设备的使用和维护，督促维护责任人履行维护义务，延长设施设备使用寿命，预防安全事故发生，科学、合理使用维修资金，保障业主合法权益。2023年5月至6月，我中心在全县范围内对各物业小区的共用部位、共用设施设备的使用和维护情况进行了一次全面排查。系统、全面地了解各小区的电梯、机电设施设备以及消防、给排水等维护、保养情况，对维护不到位的责任人进行通报，要求整改，得到了广大业主的一致好评。

二、存在问题。 2023年我中心工作取得了一定的成绩，但也存在着一些问题，主要表现在： 1、在工作的开展和办事程序上还需得到其他兄弟单位和上级的大力支持。 2、办公电子化和管理软件有待加强。 三、下一步工作计划。 1、进一步加强物业维修资金方面的政策宣传。2024年继续在全县各个乡镇、县城各个住宅小区有针对性开展维修资金相关政策、法律、法规宣传，普及维修资金管理使用方面的法律常识。 2、进一步强化维修资金的归集力度，严控归集标准，严把归集各个环节关，杜绝过度维修和套取挪用维修资金现象。 3、完善物业维修资金的使用程序，严格按省、市文件规定，把好物业维修资金的使用关。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

2023年度评先进单位。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无