1月8日，衡阳县天元华庭业主王延安、陈祖军和阳琴代表全小区187户业主，将锦旗送到衡阳县住房和城乡建设局、衡阳县自然资源局工作人员手中，连声表示感谢：“困扰我们业主长达11年的办证难题终于解决了。”
天元华庭小区位于衡阳县蒸阳大道与米子路交接处，据小区居民阳琴介绍，2011年至今，小区历经停工、停电、无证等诸多问题。如今问题终于得到解决，业主们吃了一颗“定心丸”，“除了高兴，就是感激”。
小小房产证，牵动万家心。长期以来，因各种原因，衡阳县不动产登记方面历史遗留问题众多。这些问题情况复杂，时间跨度长、涉及群众多、处理难度大，尤其是相关问题涉及部门多，不动产“办证难”成为千家万户期盼关切的“老大难”问题。
今年，衡阳县以主题教育为契机，紧紧围绕“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，把不动产登记历史遗留问题列为全县重点民生实事之一，立足实际、创新思路，切实将主题教育成效转化为推进高质量发展的强大动力。
衡阳县成立了“化解办证难问题工作专班”，按照“两分离三集中”的原则，分类分步推进处置，高效化解群众“急难愁盼”问题。
“等了这么久，盼了这么久，终于拿上红本本了！”“拿到不动产登记证了，这心里以后就踏实了。”1月8日，衡阳县不动产登记中心为天元华庭小区办理了不动产首次登记，接下来，业主可以携带网签合同、契税缴纳证明等资料到任一不动产登记窗口办理登记。
衡阳县不动产登记中心主任陈长江介绍，在不动产登记历史遗留问题化解工作中，最难处理的‘’堵点‘’就是开发建设单位拒绝履行义务、无力承担相关规费及罚款、土地出让金等费用，导致群众被无辜‘’绑架‘’，无法办证。
在处理不动产办理遗留问题工作中，衡阳县创新“先行登记、并行完善”容缺受理处遗办理机制，即在确保工程质量安全和消防安全的前提下，凡是能够容缺、简化、加快的，一律容缺办理、并行办理。像旭丰逸园、衡阳县商业步行街等小区的问题都是通过这一政策妥善解决的。
“天元华庭办证难，主要是开发商资金短缺，配套设施不完善难以通过竣工验收。我们协调筹集资金，解决项目扫尾工程及办证资金需求，并督促工程质量验收，各项工作在2个月左右完成。”衡阳县住房和城乡建设局党组书记、局长邹立新介绍。
坚持消存量、止增量，强化源头防控，助力优化营商环境，衡阳县打造了集不动产交易、纳税、登记与水电气网过户于一体的综合窗口，实现了“一套资料、一表申请、一窗受理、一站办结”的便民服务。
通过部门联动、数据共享、流程再造，从2022年12月31日起，衡阳县所有新取得国有建设用地使用权和商品房预售许可的项目都已实现“交房”（交地）即办证。衡阳县自然资源局党组书记、局长廖俊魁介绍说：“在解决已有历史问题的同时，又确保不产生新的问题，让老百姓在购房问题上‘买得放心、住得安心’。”
截至目前，衡阳县排查出存在土地房屋产权历史遗留问题的项目21个，涉及群众6700多户，现已办出不动产登记证3973个，数量和成效位居全市前列，有效保障了群众权益，切实增强了人民群众获得感、幸福感、安全感。
附件下载：
扫一扫在手机打开当前页