坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。

　　农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。

　　请问农村的宅基地的土地使用证可否在同村村民之间进行过户？

　　根据《土地管理法》、《湖南省实施〈土地管理法〉办法》、《湖南省集体建设用地管理暂行办法》等相关法律法规和政策的规定，依法取得的宅基地连同地上建筑物，可以流转给符合宅基地申请条件的农村村民，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

　　农村宅基地是否可以抵押？

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国担保法》第62条也明确规定宅基地不得作抵押。