全数字化登记簿保存
产权登记的保存形式为全数字化登记簿保存。
一、立项完成了数据整合
衡阳县先后于2017年、2019年两次立项,公开招标进行了存量不动产登记数据整合,对原来登记约12.8万条房产数据、4.8万条土地登记数据进行内业核查,对宗地和房屋进行外业调查,对不动产逐一落宗,做好了楼盘表再造和更新,实现新旧登记簿的挂接等。目前所有的房产、土地登记数据均已整合到位,产权登记全面实现数字化,查询、利用非常便捷,数据整合成果已逐步向省厅上报汇交。
二、不动产登记实行全流程电子化做件
(一)衡阳县上线了衡阳县不动产登记信息管理系统(简称"BS"),一方面挂接已整合的历史登记数据(已落宗、形成不动产单元号)供登记人员直接查询、另一方面每笔登记业务均在该系统办理。
(二)每个不动产都创建楼盘表且实时更新,供登记人员查询相关不动产是否存在查封、异议、抵押、地役权等限制信息。
(三)点击做件界面的"查询历史",历史登记情况目录树将直观反应何时办理了什么登记、每笔业务的权证或证明号是多少,并呈现目前不动产权利状态。
三、登记结果按国家不动产权簿证格式要求统一保存在电子登记簿中。
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