领导好，我是家住衡阳县西渡镇保安村桌子堂组的一位村民，家里的住宅（坐落于衡阳县西渡镇保安村桌子堂组）目前只有士地使用证，想咨询下在现有政策下，是否可以将家中的住宅办理不动产权证，如果可以办理，需要走什么流程？

蒋先生：

你来信关于“我是家住衡阳县西渡镇保安村桌子堂组的一位村民，家里的住宅（坐落于衡阳县西渡镇保安村桌子堂组）目前只有土地使用证，想咨询下在现有政策下，是否可以将家中的住宅办理不动产权证，如果可以办理，需要走什么流程？”的问题我局收悉，经了解相关情况现回复如下：

1、《衡阳县人民政府关于印发<衡阳县农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证操作办法>的通知》（蒸政发﹝2020﹞1号）明确宅基地使用权应该严格按照“一户一宅”要求进行确权登记，并依法确认农村集体经济组织成员和户信息资格权，分阶段处理宅基地确权和统一确权颁证。

登记程序按照“县政府统一组织、村组集中申请、乡镇不动产登记窗口批量受理、统一公告、集中审查登簿、分批缮证颁证”的工作方式，整乡整村统筹推进。　　　　　　　　　　　　　　

2、衡阳县人民政府办公室关于印发《衡阳县农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作实施方案》的通知（蒸政办发﹝2020﹞6号）明确乡镇人民政府是农村宅基地房地一体确权登记的主体责任单位，乡镇自然资源所为农村宅基地房地一体登记颁证工作的实施单位。

因农村宅基地房地一体确权登记颁证工作政策性强、涉及面广、工作量大，其中还涉及到非农户口、占用耕地或基本农田、压占生态红线等暂缓或不予确权登记情形，全县按照分类分批次进行确权登记颁证。为保障您的权益，建议您携带本人身份证、整户户口簿、权属资料等到不动产所在地自然资源所进行核实。

衡阳县自然资源局

2025年4月11日