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详细信息

办件标题

清江华府严重质量问题，未验收交房，未给三书一表

信件内容

尊敬的领导，我是清江华府的业主，举报清江华府开发商，之前有多家业主举报质量问题，开发商不管不问，推辞，施压业主。 1.违规交房:2019年9月就交房，交房时未出示验收报告，目前房屋严重质量问题，多家业主房屋开裂，反应开发商，一直说是装修问题，问题，绝大数业主为不同装修公司，同时开裂？开发商的推辞，房子下雨漏水，渗水到屋子。大多数业主都有此问题，到目前为止，开发商未出示验收报告，属于违规交房，未验收交房，请问政府怎么处理这种无良开发商。 2.到目前为止，没有交三书一证一表，这是国家明文规定，是谁再纵容开发商。 3.房产证答应交房6个月给，目前也没有给。 4.规划没有五栋，目前建设5栋，又是谁给他的权利，是不是又是先建设5栋，再进行审批。 5.请问这种多次举报开发商，开发商不闻不顾，施压业主，政府没有一点处理办法吗？还是睁一眼闭一眼，事情当没发生？县城大多数维权意识不强，法律意识不强，合法利益被侵害，难道县城就是无良开发的聚宝盆吗？请问政府对于这种明显违规操作，违背国家明文规定的，走法律擦边球的开发商，有没有相关处罚政策，比如开发商多次被举报属实，被拉去黑名单，不给当地从事此行业，不得房地招标等等，当犯罪成本低，没啥处罚力度，请问政策，法律有何用？

办件编号

2019102434789

处理状态

已处理

提交时间

2019年10月24日

答复单位

衡阳县住建局

答复时间

2019年10月25日

答复内容

已交相关部门调查处理，大概需要15个工作日，请耐心等待，谢谢！张必宏先生：近期，您在县党政门户网站“县长信箱”反映清江华府严重质量问题，未验收交房，未给三书一表的问题我局收悉后，领导高度重视，迅速安排县质安站派人调查核实，现将调查情况报告如下：一、项目基本情况 1、项目地址：清江华府项目座落于衡阳县西渡镇江口村塘铺组。 2、项目开发企业：该项目由湖南恒美房地产开发有限公司开发建设，法定代表人王西卫，项目负责人周凯星，公司资质为三级。 3、项目开发情况：项目规划建筑总面积为27369平方米，住宅面积为20710平方米，共4栋，商品房总套数168套，项目开工时间为2016年2月，竣工时间2018年3月。二、反映的主要问题 1、房屋有严重质量问题； 2、未验收交房； 3、未给“三书一表”。三、处理情况 1、该项目建设的基本情况。该项目2015年3月动工建设，共4栋住宅楼，剪力墙结构，项目2018年11月通过竣工验收，2019年1月通过综合验收； 2、11月4日，县质安站工作人员已与你取得联系，由于你外地工作，不方便回来处理此事，故不能实地查看你所反映的质量问题。 3、经调查该项目建设单位，目前该项目已办理四栋住宅楼房产证总证，正在办理房产证分户手续衡阳县住房和城乡建设局 2019年11月6日