位于衡阳县向阳北路自来水公司对面的山水文苑小区，小区物业一直按4.1元/吨的价格收取水费，请问定价是否合理？是否根据相关法律法规定价？

市民，你好！关于你反映山水文苑物业按4.1元/吨收取水费的事项，现回复如下：1.物业收取水费的构成:一是代自来水公司收取水费，即3.575元/吨;二是为保障二次供水设施正常运行，而产生的二次加压电费等运行维护费。2.二次运维费的收取:根据衡阳市发改委《关于进一步明确二次供水运行维护费有关事项的通知》（衡发改价商[2022]1号），已明确二次供水设施暂未整体移交供水企业管理维护的，其二次供水运行维护费由业主或物业使用人按实际用水量分摊费用；二次供水运行维护费分摊计算公式为：单位用水量分摊费用（元/吨）=（分摊周期内加压设施用电量×用电单价+分摊周期内加压设施实际产生的运维费总和） /分摊周期内加压用水量。3.业主对二次供水价格存在疑问，可与物业公司一起对二次供水运行维护费进行测算。感谢您对住房和城乡建设事业的关心。衡阳县住建局2025.10.10